CHUYỂN NHƯỢNG ~5.000M² ĐẤT KHO XƯỞNG MẶT ĐƯỜNG HỒ CHÍ MINH – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN 43M nở hậu 50M

Chính chủ cần nhượng lại mặt bằng diện tích ~5.000m² (gồm 2 thửa liền kề) ngay trên trục đường Hồ Chí Minh, đoạn qua xã Liên Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình. Vị trí và thông số kỹ thuật của khu đất rất phù hợp để làm kho bãi trung chuyển, nhà xưởng sản xuất, chế biến hoặc phát triển các ngành phụ trợ công nghiệp bám theo chuỗi khoáng sản địa phương.

📐 Thông số kỹ thuật và thế đất
* Mặt tiền rộng: Rộng 43m bám mặt đường Hồ Chí Minh.
* Thế đất: Lô góc 2 mặt đường (mặt trục chính và ngõ thông bên hông cho xe tải lớn). Thiết kế thuận tiện cho xe container ra vào luân chuyển vòng tròn không cần lùi quay đầu.
* Hạ tầng hiện trạng: Đất vuông vắn, đã xây tường bao kiên cố xác định ranh giới rõ ràng, có sẵn 1 nhà cấp 4. Diện tích thực tế đã lùi sẵn ngoài 28m hành lang an toàn giao thông.

🏭 Gợi ý các mô hình kinh doanh phù hợp (Vốn linh hoạt, nhân công dồi dào, nguyên liệu tại chỗ)
* Nhóm Chế biến Lâm sản & Năng lượng xanh :
* Xưởng đóng pallet gỗ, thùng gỗ định hình phục vụ đóng gói xuất khẩu (vốn lưu động linh hoạt, dễ tuyển lao động phổ thông).
* Xưởng ép viên nén mùn cưa (Wood Pellets), viên nén vỏ trấu làm chất đốt công nghiệp (nhu cầu thị trường rất lớn, tận dụng phế phụ phẩm lâm nghiệp giá rẻ).
* Xưởng cưa xẻ, sấy gỗ bóc, làm phôi gỗ dán (văn dăm), tận dụng nguồn keo, mỡ tại địa phương.
* Showroom trưng bày đồ mỹ nghệ.
* Nhóm Sơ chế & Tổng kho Nông sản:
* Kho trung chuyển, phân loại, đóng gói nông sản Tây Bắc chuyển về Hà Nội hoặc đi xuất khẩu.
* Nhà máy xay xát, kho chứa thức ăn chăn nuôi hoặc sấy nông sản khô theo mùa vụ (vận hành linh hoạt, không áp lực vốn cố định quá lớn).
* Nhóm phụ trợ mỏ đá và vật liệu xây dựng (Lợi thế khu vực nhiều mỏ đá lớn):
* Làm trạm trộn bê tông thương phẩm, bãi tập kết và kinh doanh vật liệu xây dựng.
* Xưởng gia công chế biến đá mỹ nghệ, đá xẻ ốp lát, hoặc làm bãi xe và xưởng sửa chữa xe tải trọng lớn phục vụ các mỏ đá xung quanh.
* Logistics & Vận tải: Làm trạm dừng nghỉ thương mại, kho bãi trung chuyển hàng hóa Bắc - Nam bám theo trục đường lớn.

📜 Pháp lý và hình thức giao dịch
* Sẵn 02 sổ độc lập.
* Đất sử dụng ổn định, sạch, tuyệt đối không có tranh chấp.
* Thủ tục ký hợp đồng chuyển nhượng sang tên chính chủ nhanh chóng, bàn giao toàn quyền tự quản lý ngay cho chủ mới.


💰 Giá bán và liên hệ
* Giá chuyển nhượng: 7 tỷ XX (Có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí mua để đầu tư sản xuất kinh doanh bền vững).
* Liên hệ chính chủ: 📞 ***