Vinhome Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Siêu đô thị ven biển lớn nhất Việt Nam
Với diện tích 2.870 hectare được tạo ra hoàn toàn bằng cách lấn biển, Vinhome Cần Giờ – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã chính thức trở thành đô thị ven biển có quy mô lớn nhất trên toàn quốc tính đến tháng 9 năm 2025. Dự án này, với tổng mức đầu tư lên tới 10 tỷ USD và ngày khởi công chính thức là 19/4/2025, không đơn thuần là một khu đô thị, mà còn là một biểu tượng mới, thể hiện hướng phát triển đô thị ven biển phía Nam trong tương lai.
Quy mô vượt trội của Vinhomes Green Paradise
Theo báo cáo của 168Property vào năm 2025, quy mô của Vinhomes Green Paradise lớn gần gấp ba lần NovaWorld Phan Thiết và hơn mười lần Vinhomes Grand Park. Sự chênh lệch này đặt ra một câu hỏi thú vị: làm thế nào để hình dung được kích thước thực tế của siêu đô thị này? Bài viết này sẽ làm rõ lý do tại sao dự án được ví như một “siêu đô thị lấn biển thế kỷ” và những giá trị mới mẻ mà nó mang đến cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Hình ảnh Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Siêu đô thị lấn biển, biểu tượng mới của Thành phố Hồ Chí Minh với quy mô 2.870 ha.
Thông tin chi tiết mới nhất: vin cần giờ
Quy Mô Vô Cùng Khởi Sức Của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu tổng diện tích lên tới 2.870 hectare, được hình thành hoàn toàn từ quá trình lấn biển. Để dễ hình dung, diện tích này tương đương với khoảng cách từ cổng Vinhomes Grand Park ở thành phố Thủ Đức đến cầu Sài Gòn – một quãng đường quen thuộc với nhiều người dân thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, con số này cũng tương đương với chiều dài từ Hồ Bán Nguyệt tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng đến sân bay Tân Sơn Nhất, hoặc khoảng cách từ Vinhomes Ocean Park 1 ở Hà Nội đến Hồ Hoàn Kiếm.
So Sánh Với Các Khu Đô Thị Lớn Khác
Để làm rõ hơn về quy mô của dự án, chúng ta có thể so sánh với một số khu đô thị lớn khác hiện nay. Vinhomes Grand Park có diện tích 271 hectare, thì Green Paradise lớn hơn tới hơn 10 lần. So với NovaWorld Phan Thiết với 1.000 hectare, dự án này vẫn lớn gần gấp 3 lần. Thậm chí, khi so sánh với Sun Grand City An Thới tại Phú Quốc (400 hectare), Green Paradise có diện tích lớn hơn tới 7 lần.
Chiều Dài Bờ Biển và Mật Độ Xây Dựng
Chiều dài bờ biển của dự án kéo dài tới 11,36 km, tương đương với khoảng cách từ Hồ Bán Nguyệt đến Ga Nội Địa của sân bay Tân Sơn Nhất. Điểm đặc biệt là với mật độ xây dựng chỉ 30%, diện tích còn lại lên tới 70% được dành cho các công viên, mặt nước và không gian xanh, góp phần tạo nên một môi trường sống trong lành và bền vững.
Tầm Nhìn Chiến Lược và Tiềm Năng Phát Triển
Quy mô ấn tượng này không chỉ là những con số thống kê mà còn thể hiện tầm nhìn chiến lược của Vingroup trong việc kiến tạo một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Dự kiến khi hoàn thành, dự án sẽ đón tiếp 230.000 cư dân và khoảng 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, hình thành một “thành phố trong thành phố” sôi động ngay tại phía Nam thành phố Hồ Chí Minh. Để hiểu rõ hơn về cách thức tổ chức không gian sống trong khu đô thị rộng lớn này, cần tìm hiểu về quy hoạch và phân chia chức năng của từng khu vực.
Hình ảnh minh họa: Khoảng cách từ Cổng Vinhomes Grand Park đến Cầu Sài Gòn giúp hình dung quy mô Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Khoảng cách từ Hồ Bán Nguyệt đến Ga Nội Địa TSN (11,36 km) – tương đương chiều dài bờ biển Vinhomes Green Paradise, Khoảng cách từ Hồ Hoàn Kiếm đến Vinhomes Ocean Park 1 lên tới 10.28 km, minh họa quy mô ấn tượng của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Bố cục phân khu chức năng: Xây dựng đô thị đa tầng tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch thành bốn phân khu riêng biệt về chức năng, nhưng lại gắn kết chặt chẽ với nhau, hình thành một hệ sinh thái đô thị hiện đại và toàn diện. Mỗi khu vực được thiết kế để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của cư dân và du khách, từ các hoạt động sinh hoạt hàng ngày đến nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và kinh doanh.
Phân khu A – The Haven Bay: Cửa ngõ của dự án
Với diện tích 953 hectare, Phân khu A – The Haven Bay đóng vai trò là “cửa ngõ” của toàn bộ dự án. Khu vực này tập trung các tiện ích du lịch và giải trí công cộng, nổi bật là sân golf quốc tế được thiết kế bởi hai chuyên gia hàng đầu Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr., cùng với nhà hát Blue Waves Theatre có sức chứa lên đến 5.000 người – dự kiến sẽ trở thành nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.
Phân khu B – The Green Bay: Trái tim của đô thị
Phân khu B – The Green Bay có diện tích 660 hectare, được ví như “trái tim” của cuộc sống đô thị, là nơi sinh sống và làm việc của cư dân thường trú. Khu vực này cung cấp đầy đủ các dịch vụ công cộng thiết yếu như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại và các khu nhà ở cao cấp.
Phân khu C – The Paradise: Bộ não kinh tế
Với diện tích 318 hectare, Phân khu C – The Paradise được xem là “bộ não” kinh tế của dự án. Nơi đây đặt tòa tháp 108 tầng – một trong những tòa nhà cao nhất thế giới. Đây sẽ là trung tâm tài chính, thương mại và cảng đón các siêu du thuyền quốc tế, tạo nên một biểu tượng đặc trưng cho toàn khu đô thị.
Phân khu D & E – The Grand Island: Lá phổi xanh
Phân khu D & E – The Grand Island với tổng diện tích 938 hectare được mệnh danh là “lá phổi xanh” của dự án. Khu vực này tập trung vào du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với Paradise Lagoon – biển hồ nước mặn rộng 443 hectare, lớn nhất thế giới, cùng với hệ thống resort và villa ven biển đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Mỗi phân khu đều được thiết kế dựa trên triết lý “hài hòa cùng sinh quyển”, tận dụng tối đa lợi thế từ hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận. Sự kết hợp này mang đến một không gian sống hiện đại hòa quyện cùng môi trường tự nhiên trong lành. Cách tiếp cận quy hoạch bài bản này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn đảm bảo sự phát triển bền vững cho toàn bộ dự án. Để hiểu rõ hơn về cam kết phát triển bền vững này, cần tìm hiểu về các tiêu chuẩn vận hành đặc biệt mà dự án áp dụng.
Hình ảnh: Mặt bằng quy hoạch tổng thể Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với 4 phân khu chức năng đa dạng.
Tiêu chuẩn ESG Quốc tế: Hướng tới Phát triển Bền vững
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang được triển khai với việc áp dụng các tiêu chuẩn ESG (Environmental, Social, Governance) quốc tế, có sự tư vấn từ Boston Consulting Group (BCG). Dự án này đánh dấu một bước tiến quan trọng, trở thành dự án đô thị ESG đầu tiên có quy mô lớn tại Việt Nam, thể hiện một cách tiếp cận mới trong phát triển bất động sản bền vững tại thị trường trong nước.
Bảo vệ Môi trường (Environmental)
Về mặt môi trường, dự án tích hợp các nguồn năng lượng tái tạo, bao gồm điện gió từ các tuabin đặt ngoài khơi, cách bờ biển 10km. Đồng thời, dự án duy trì diện tích không gian xanh và mặt nước lên đến 70%. Hệ thống công viên, hồ Lagoon và các khu vực sinh thái được bố trí khắp khu đô thị, góp phần tạo ra một môi trường sống trong lành và giảm thiểu tác động tiêu cực đến hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ.
Trách nhiệm Xã hội (Social)
Trong lĩnh vực xã hội, dự án cam kết tạo ra hàng chục nghìn cơ hội việc làm và đóng góp 1.900 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước mỗi năm. Hệ thống giáo dục và y tế đạt chuẩn quốc tế, bao gồm 97 trường học và sự hợp tác với Cleveland Clinic – một trong những hệ thống y tế hàng đầu của Hoa Kỳ, đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cho cư dân.
Quản trị Minh bạch (Governance)
Tiêu chuẩn quản trị được thể hiện thông qua việc ứng dụng các công nghệ thông minh như IoT, AI và Big Data vào việc vận hành đô thị. Các hệ thống giao thông, chiếu sáng và quản lý dữ liệu đều được tự động hóa và tối ưu hóa, tạo nên một thành phố thông minh thực sự.
Chứng nhận và Hạ tầng Xanh
Dự án đã đạt được các chứng chỉ xanh quốc tế như BREEAM Communities và ISO 37122, khẳng định cam kết về chất lượng và tính bền vững. Hệ thống giao thông xanh, bao gồm xe buýt điện VinBus và tuyến metro tốc độ cao 250km/h kết nối với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, góp phần giảm phát thải và bảo vệ môi trường.
Việc áp dụng các tiêu chuẩn ESG không chỉ đáp ứng yêu cầu của các nhà đầu tư quốc tế mà còn mang lại giá trị lâu dài cho cộng đồng cư dân. Điều này giúp Vinhomes Green Paradise Cần Giờ trở nên khác biệt so với các dự án bất động sản thông thường và khẳng định vị thế là một biểu tượng của sự phát triển bền vững. Tuy nhiên, để thực sự trở thành một điểm đến đẳng cấp quốc tế, dự án cần tiếp tục đầu tư vào các tiện ích và hạ tầng hiện đại, tương xứng với quy mô và tầm nhìn đã đề ra.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, với việc vận hành theo tiêu chuẩn ESG quốc tế, góp phần bảo vệ môi trường và thúc đẩy sự phát triển bền vững.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được trang bị một hệ thống tiện ích được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, với các công trình mang tính biểu tượng, hứa hẹn sẽ đưa dự án trở thành một điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng hàng đầu trong khu vực.
Những điểm nhấn tiện ích độc đáo
Trong số các tiện ích nổi bật, Blue Waves Theatre có diện tích 7 hectare và sức chứa lên đến 5.000 người, được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng Gensler. Dự kiến, đây sẽ là nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.
Paradise Lagoon với diện tích 443 hectare là một biển hồ nước mặn lớn nhất thế giới, mang đến cơ hội tận hưởng tắm biển quanh năm cho cư dân và du khách. Hệ thống này được vận hành bằng công nghệ tiên tiến để đảm bảo chất lượng nước và mang lại những trải nghiệm độc đáo.
Thiên đường cho người yêu thể thao và giải trí
Dự án sở hữu hai sân golf 18 lỗ đạt chuẩn quốc tế: West Sunset do Tiger Woods thiết kế và East Sunrise do Robert Trent Jones Jr. thiết kế. Đây là lần đầu tiên huyền thoại golf Tiger Woods tham gia thiết kế sân golf tại Việt Nam.
Khu giải trí rộng 122 hectare bao gồm VinWonders, Safari và Winter Wonderland với diện tích 30.000m², cung cấp các hoạt động giải trí đa dạng cho mọi đối tượng.
Landmark Harbour – cảng 5 sao được thiết kế để đón các siêu du thuyền và tàu du lịch quốc tế, khẳng định vị thế của dự án trên bản đồ du lịch toàn cầu.
Trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ
Tòa tháp 108 tầng sẽ là một trong những tòa nhà cao nhất thế giới, tích hợp các chức năng khách sạn, văn phòng và trung tâm thương mại.
Dự án cũng bao gồm một hệ thống khách sạn với khoảng 7.000 phòng thuộc hơn 20 thương hiệu quốc tế, cùng với Vincom Mega Mall và 82 dãy shophouse, đáp ứng nhu cầu mua sắm và kinh doanh.
Chăm sóc sức khỏe và giáo dục toàn diện
Dự án có sự hợp tác với Cleveland Clinic – hệ thống y tế hàng đầu tại Mỹ – và 97 trường học thuộc hệ thống Vinschool.
Young Paradise Hub với diện tích 4,6 hectare sẽ là trung tâm giáo dục và phát triển tài năng trẻ theo tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ sinh thái kinh tế bền vững
Hệ thống tiện ích đẳng cấp này không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút du khách từ khắp nơi trên thế giới, tạo ra một hệ sinh thái kinh tế sôi động và bền vững. Việc ứng dụng công nghệ hiện đại và các giải pháp kết nối thông minh là yếu tố then chốt để vận hành hiệu quả một khu đô thị quy mô lớn như vậy.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Siêu đô thị nghỉ dưỡng ven biển, biểu tượng mới của TP.HCM với quy mô 2.870 ha.
Tiến độ Phát triển và Tầm Nhìn Tương Lai của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã chính thức được khởi công vào ngày 19 tháng 4 năm 2025 và hiện đang được triển khai với tốc độ cao, với sự tham gia của hàng nghìn công nhân và các thiết bị cơ giới hoạt động liên tục. Báo cáo từ Nguyễn Lin BĐS vào tháng 9 năm 2025 cho biết, 70% diện tích khu A và khu B đã hoàn thành việc lấn biển. Đồng thời, các công trình mang tính biểu tượng như Blue Waves Theater và Paradise Lagoon cũng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
Giai đoạn Phát Triển của Dự Án
Dự án được chia thành ba giai đoạn chính:
- Giai đoạn 1 (2025-2028): Tập trung vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng, hệ thống kè biển và các công trình trọng điểm, bao gồm tòa tháp 108 tầng và khu giải trí VinWonders. Giai đoạn này dự kiến sẽ nhận được mức đầu tư 2,5 tỷ USD, mang lại những thay đổi đáng kể cho diện mạo khu vực Cần Giờ.
- Giai đoạn 2 (2028-2032): Hoàn thiện toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng bệnh viện và cầu vượt biển kết nối với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là giai đoạn quan trọng khi dự án chính thức đi vào hoạt động và đón cư dân đầu tiên.
- Giai đoạn 3 (2032-2035): Hoàn thiện toàn bộ dự án với đầy đủ tiện ích và hạ tầng theo quy hoạch ban đầu. Dự kiến đến năm 2035, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ trở thành một thành phố hoàn chỉnh với khoảng 230.000 cư dân và khả năng đón 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Hệ Thống Giao Thông Kết Nối
Một yếu tố then chốt đảm bảo sự thành công của dự án là hệ thống giao thông kết nối. Tuyến metro tốc độ cao 250km/h, dài 48,7km và có mức đầu tư 4 tỷ USD, dự kiến sẽ khởi công vào năm 2026, kết nối trực tiếp với trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, Cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào năm 2028, sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm thành phố xuống chỉ còn 30 phút.
Đánh Giá Thị Trường và Tầm Nhìn Tương Lai
Theo dự báo từ các chuyên gia của CBRE và InvestVietnam vào năm 2025, thị trường bất động sản ven biển Việt Nam đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, với mức tăng trưởng lượng khách từ 14-27% trong quý 1/2025. Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được kỳ vọng sẽ đóng vai trò là động lực chính thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh.
Tầm nhìn dài hạn của dự án không chỉ là xây dựng một khu đô thị hiện đại, mà còn hướng tới mục tiêu trở thành một biểu tượng nghỉ dưỡng, sinh thái và thông minh mang tầm quốc tế. Điều này sẽ góp phần nâng cao vị thế của Thành phố Hồ Chí Minh trên bản đồ các thành phố biển năng động nhất trên thế giới. Với quy mô và tốc độ phát triển hiện tại, dự án hứa hẹn sẽ mang lại những tác động tích cực và sâu rộng đến thị trường bất động sản và nền kinh tế Việt Nam.
Thông tin bổ sung
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được biết đến là siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam, một biểu tượng mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 11,01 km², mang đến một đột phá mới trong phát triển đô thị ven biển tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Kết luận
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hoàn toàn xứng đáng với danh hiệu “siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam”, không chỉ nhờ diện tích ấn tượng 2.870 hectare mà còn bởi tầm nhìn phát triển chiến lược và phương pháp tiếp cận bền vững tiên phong. Dự án này đã thiết lập một tiêu chuẩn mới cho ngành bất động sản Việt Nam với tổng mức đầu tư 10 tỷ USD và việc tuân thủ các tiêu chuẩn ESG quốc tế.
Thông qua những so sánh cụ thể với các địa điểm quen thuộc, chúng ta có thể hình dung rõ hơn về quy mô của dự án. Chiều dài bờ biển 11,36km tương đương khoảng cách từ Hồ Bán Nguyệt đến sân bay Tân Sơn Nhất, và diện tích lớn gấp 10 lần Vinhomes Grand Park, cho thấy đây thực sự là một “thành phố mới” với tầm vóc lớn.
Quy hoạch phân khu chức năng
Hệ thống 4 phân khu chức năng được quy hoạch một cách tỉ mỉ: The Haven Bay với những tiện ích giải trí cao cấp, The Green Bay đóng vai trò như trung tâm của đô thị, The Paradise với tòa tháp 108 tầng mang tính biểu tượng, và The Grand Island như một khu vực xanh mát. Tất cả tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh và hiện đại.
Sự độc đáo của dự án
Đặc biệt, sự kết hợp của ba yếu tố độc đáo – Biển Đông, rừng ngập mặn được UNESCO công nhận và công nghệ đô thị thông minh – cùng với các tiện ích đẳng cấp quốc tế như nhà hát lớn nhất Đông Nam Á, biển hồ mặn lớn nhất thế giới và sân golf do Tiger Woods thiết kế, đã tạo ra một sản phẩm không thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác trong khu vực.
Tiến độ và tầm nhìn
Tiến độ triển khai dự án đang diễn ra nhanh chóng, với 70% diện tích đã được lấn biển hoàn chỉnh và kế hoạch mở bán dự kiến vào cuối năm 2025, thể hiện cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư trong việc biến tầm nhìn này thành hiện thực. Khi hoàn thành, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là một khu đô thị mà còn là biểu tượng mới của TP.HCM, góp phần nâng cao vị thế của thành phố trên bản đồ du lịch và đầu tư quốc tế.
