Vinhomes Cần Giờ Khởi Công: Cột Mốc Quan Trọng Của Siêu Đô Thị Lấn Biển Lớn Nhất Việt Nam
Tập đoàn Vingroup vừa công bố thông tin chính thức về việc khởi công dự án Vinhomes Cần Giờ vào ngày 19 tháng 4 năm 2025. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 18 tỷ USD, với phân khu A rộng 953 hectare được ưu tiên triển khai trước và dự kiến mở bán vào đầu tháng 12 năm 2025. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng sau một thập kỷ chuẩn bị, chính thức giới thiệu siêu đô thị lấn biển quy mô lớn nhất Việt Nam, tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh.
Động Lực Phát Triển Kinh Tế Biển
Dự án này được kỳ vọng không chỉ thay đổi diện mạo của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại thành phố, mà còn đóng vai trò như một động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế biển cho toàn khu vực. Phân khu A, với vị trí chiến lược kết nối trung tâm thành phố với dự án, sẽ trở thành biểu tượng đại diện cho toàn bộ quy mô và tầm vóc của Green Paradise Cần Giờ.
Tại Sao Phân Khu A Được Chọn Làm Điểm Khởi Đầu?
Để hiểu rõ hơn về lý do phân khu A được lựa chọn là điểm khởi đầu của dự án, cũng như những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt của khu vực này, chúng ta cần xem xét bối cảnh thị trường bất động sản ven biển Thành phố Hồ Chí Minh. Theo báo cáo của InvestVietnam.co năm 2025, thị trường này đang chứng kiến mức tăng trưởng ấn tượng 24%/năm, cùng với tỷ suất sinh lời cho thuê đạt từ 5-8%/năm.
Hình dung về Phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, một khu vực rộng lớn với diện tích 953 ha, đóng vai trò trung tâm kết nối dự án với Thành phố Hồ Chí Minh.
Thông tin chi tiết mới nhất: dự án vinhome cần giờ
Vị trí chiến lược của phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân khu A thuộc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu một vị trí vô cùng quan trọng, nằm trên trục đường giao thông chính. Khu vực này tiếp giáp với chợ Hàng Dương, một khu chợ hải sản lâu đời và nổi tiếng của huyện Cần Giờ, đồng thời đóng vai trò là điểm đến đầu tiên cho du khách từ Thành phố Hồ Chí Minh khi di chuyển qua phà Bình Khánh.
Thời gian di chuyển thuận tiện
Hiện tại, việc di chuyển từ trung tâm thành phố đến phân khu A mất khoảng hơn một giờ. Tuy nhiên, với sự hoàn thành của Cầu Cần Giờ vào năm 2028, thời gian di chuyển dự kiến sẽ được rút ngắn đáng kể, chỉ còn từ 30 đến 45 phút.
Trải nghiệm di chuyển độc đáo
Hành trình đến phân khu A mang đến một trải nghiệm đặc biệt với con đường ven biển xanh mát, được bao phủ bởi bóng cây. Đây là một sự khác biệt rõ rệt so với sự ồn ào, chật chội của khu vực trung tâm thành phố, tạo nên những cảm xúc tích cực cho khách hàng ngay từ khi tiếp cận dự án và góp phần làm tăng sức hấp dẫn của dự án.
Lợi ích từ các dự án hạ tầng giao thông
Phân khu A sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Cầu Cần Giờ, một công trình dây văng dài 3,4km với 4 làn xe, dự kiến sẽ khởi công vào ngày 30 tháng 4 năm 2025 và hoàn thành vào năm 2028, sẽ thay thế hoàn toàn vai trò vận chuyển của phà Bình Khánh. Bên cạnh đó, tuyến metro số 12 do Vingroup đề xuất, với chiều dài 48,7km, sẽ kết nối trực tiếp từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị ven biển Cần Giờ, dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2028.
Trung tâm đa chức năng tiềm năng
Vị trí đắc địa này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông mà còn là nền tảng để phân khu A phát triển thành một trung tâm tổng hợp đa chức năng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích của toàn bộ dự án cũng như kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh để làm việc và sinh hoạt. Chính điều này quyết định khả năng tạo ra một môi trường sống hoàn chỉnh và thu hút cư dân lâu dài.
Hình ảnh Vị trí chiến lược của phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Thành phố thu nhỏ trên diện tích gần 1000 hecta
Phân khu A, trải rộng trên 953 hecta, được xem là trung tâm của dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với tổng quy mô 2.870 hecta. Điểm đặc biệt của phân khu này là mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30%, ưu tiên tối đa không gian cho cảnh quan xanh và mặt nước. Theo thông tin đã được xác minh, khu vực này sẽ được ưu tiên hoàn thiện hạ tầng và phát triển thành một “thành phố trong lòng thành phố” với đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống, công việc và giải trí.
Sự khác biệt trong quy hoạch đô thị
Khác biệt so với các khu đô thị thông thường tập trung chủ yếu vào chức năng nhà ở, phân khu A được tích hợp đồng bộ các dịch vụ thương mại, nghỉ dưỡng, văn hóa, giáo dục và y tế. Điều này mang đến cho cư dân một môi trường sống chuẩn sinh thái, đồng thời giúp họ dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại chỉ trong vài bước chân.
Tiện ích đẳng cấp thế giới
Quy mô lớn của phân khu A tạo điều kiện để phát triển những tiện ích vượt trội, khó có thể tìm thấy ở các dự án nhỏ hơn. Có thể kể đến như sân golf rộng 155 hecta được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, công viên trung tâm và không gian xanh bao phủ 162 hecta đóng vai trò như “lá phổi” của toàn dự án, hay khu biệt thự ven kênh đào được xây dựng theo mô hình compound cao cấp, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
Tiến độ xây dựng và tiềm năng đầu tư
Báo cáo tiến độ tháng 9/2025 từ Perplexity Search cho biết, 70% diện tích phân khu A đã hoàn thành công đoạn lấn biển và san lấp nền. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện cũng đang được xây dựng đồng bộ, chuẩn bị cho giai đoạn mở bán đầu tiên.
Quy mô ấn tượng này không chỉ mang lại giá trị sống cao cho cư dân mà còn tạo ra tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với mật độ xây dựng thấp và không gian xanh rộng lớn, bất động sản tại phân khu A có khả năng duy trì và gia tăng giá trị theo thời gian. Quy mô này cũng là nền tảng vững chắc để phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp, yếu tố then chốt quyết định sức hút của dự án.
Hãy cùng khám phá những tiện ích nổi bật mà phân khu A mang lại cho cư dân và du khách.
Phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Nơi an cư lý tưởng hòa mình vào thiên nhiên xanh mát.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp thế giới tại phân khu A
Phân khu A được quy hoạch với một hệ thống tiện ích toàn diện, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế. Điểm nhấn nổi bật là Trung tâm hội nghị và nhà hát với sức chứa 5.000 chỗ, dự kiến sẽ là công trình lớn nhất loại hình này tại Đông Nam Á. Bên cạnh đó, VinWonders Cần Giờ rộng 123 hectare và sân golf 155 hectare được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế cũng là những tiện ích đáng chú ý.
Theo thông tin từ Verified Information, khu vực này sẽ là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện quốc tế quy mô lớn, góp phần quan trọng vào việc định vị Cần Giờ là một điểm đến du lịch hội nghị MICE mới.
Không gian văn hóa, giải trí và nghỉ dưỡng
Trong lĩnh vực văn hóa và giải trí, quảng trường biển và bãi tắm công cộng trải dài trên diện tích hàng chục hectare, với cát trắng mịn, hứa hẹn sẽ trở thành “lá phổi du lịch” thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. VinWonders Cần Giờ được kỳ vọng sẽ là một phiên bản nâng cấp của “Phú Quốc United Center”, với các tiện ích như thủy cung, các show diễn quốc tế và khu vực trò chơi cảm giác mạnh, tạo nên sức hấp dẫn cho cả du khách trong và ngoài nước.
Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng bao gồm một tổ hợp khách sạn và resort biển đạt chuẩn 5 sao, mang đến trải nghiệm lưu trú đẳng cấp và sang trọng.
Giáo dục, y tế và phát triển bền vững
Phân khu A còn chú trọng đến giáo dục và y tế với sự hiện diện của Trường Vinschool liên cấp, cung cấp chương trình đào tạo từ mầm non đến trung học phổ thông theo chuẩn giáo dục quốc tế. Bệnh viện Vinmec ứng dụng công nghệ y học số và trí tuệ nhân tạo, hướng tới mục tiêu cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo cuộc sống an cư bền vững cho cư dân.
Dự án cũng thể hiện cam kết phát triển đô thị bền vững thông qua việc ứng dụng hệ thống năng lượng sạch, sử dụng điện gió ngoài khơi cách bờ 10km, tuân thủ các tiêu chuẩn ESG.
Giá trị gia tăng cho bất động sản
Sự đa dạng và chất lượng của hệ thống tiện ích không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân mà còn tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản. Dựa trên dữ liệu thị trường từ InvestVietnam.co năm 2025, các dự án sở hữu tiện ích đầy đủ thường có tỷ suất sinh lời cho thuê cao hơn 15-20% so với các dự án chỉ có tiện ích cơ bản.
Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh này tạo nền tảng vững chắc cho sự ra mắt của phân khu A. Sau 10 năm chuẩn bị, thời điểm mở bán được xem là một cột mốc quan trọng trong lịch sử phát triển bất động sản TP.HCM.
Hình ảnh nổi bật: Trung tâm hội nghị và nhà hát 5.000 chỗ tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Khu hội nghị quốc tế tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với quy mô lên đến 500m², Bệnh viện Vinmec tại Khu A – Green Paradise Cần Giờ, Không gian xanh và tiện ích tại Phân khu A, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Thời điểm mở bán – Cột mốc lịch sử sau 10 năm chờ đợi
Theo thông báo chính thức từ Ban quản lý dự án và dữ liệu cập nhật từ Perplexity Search, lễ mở bán giai đoạn đầu tiên của phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ chính thức diễn ra vào đầu tháng 12 năm 2025. Sự kiện này đánh dấu một cột mốc quan trọng, đúng 10 năm kể từ khi ý tưởng về siêu đô thị lấn biển được khởi động vào năm 2015.
Đợt chào bán này sẽ tập trung vào các loại hình sản phẩm đa dạng, bao gồm nhà phố, biệt thự hướng biển, condotel và boutique hotel. Số lượng sản phẩm được mở bán trong giai đoạn đầu là giới hạn và ưu tiên dành cho những khách hàng đã đăng ký trước.
Lý do lựa chọn thời điểm mở bán chiến lược
Việc lựa chọn thời điểm cuối năm 2025 để mở bán được đánh giá là một quyết định mang tính chiến lược cao. Dựa trên dữ liệu thị trường từ FazWaz.vn và InvestVietnam.co năm 2025, quý IV thường là giai đoạn thị trường bất động sản cao cấp có hoạt động giao dịch sôi nổi nhất, với nhu cầu đầu tư tăng cao vào cuối năm.
Hơn nữa, việc ra mắt dự án đúng dịp kỷ niệm 10 năm kể từ khi ý tưởng ban đầu được hình thành sẽ tạo ra hiệu ứng tâm lý tích cực đối với khách hàng và thị trường, đồng thời khẳng định sự kiên định và cam kết của Vingroup đối với dự án.
Tiến độ xây dựng và phát triển dự án
Tính đến tháng 9 năm 2025, công tác lấn biển và san lấp nền đã hoàn thành 70% diện tích của phân khu A và B. Đồng thời, hạ tầng kỹ thuật quan trọng như giao thông, hệ thống cấp thoát nước và điện đang được xây dựng đồng bộ.
Các tiện ích trung tâm đầu tiên của dự án cũng đã bắt đầu được triển khai, bao gồm biển hồ nhân tạo rộng hơn 400 hectare, nhà hát Sóng Xanh với sức chứa 5.000 chỗ ngồi và tháp thương mại cao 108 tầng.
Cam kết về chất lượng và tiêu chuẩn
Vinhomes cam kết cung cấp các sản phẩm đạt tiêu chuẩn bàn giao từ 3 đến 5 sao quốc tế, đồng thời phát triển không gian sống xanh và các tiện ích theo chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị). Mục tiêu đến cuối năm 2025 là hoàn thiện toàn bộ nền móng kỹ thuật, bắt đầu xây dựng các khối căn hộ và biệt thự đầu tiên, và hoàn thành cơ sở hạ tầng thương mại để thu hút đầu tư nước ngoài và các tập đoàn điều hành khách sạn quốc tế.
Kế hoạch bán hàng và mục tiêu doanh số
Theo kế hoạch đã công bố, Vingroup đặt mục tiêu bán trước tối thiểu 500 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trong quý IV/2025. Đồng thời, dự án cũng kỳ vọng đón tiếp gần 10.000 lượt khách tham quan thực tế công trường và nhà mẫu trong tháng đầu tiên mở bán.
Kết quả khảo sát nội bộ tháng 9 năm 2025 cho thấy tỷ lệ phản hồi hài lòng từ khách hàng đã đăng ký giữ chỗ đạt 92%.
Tầm nhìn và kỳ vọng
Sự kiện mở bán này được kỳ vọng sẽ tạo ra một “cú nổ lớn” cho thị trường bất động sản TP.HCM, góp phần đưa Cần Giờ từ một huyện đảo tiềm năng trở thành một điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và an cư. Thời điểm ra mắt này không chỉ đánh dấu thành công của một dự án cụ thể mà còn mở ra một kỷ nguyên mới cho toàn bộ thị trường bất động sản ven biển khu vực phía Nam TP.HCM.
Tiềm năng đầu tư nổi bật tại Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Báo cáo của InvestVietnam.co năm 2025 cho thấy thị trường bất động sản ven biển TP.HCM đang tăng trưởng 24%/năm, cùng với tỷ suất sinh lời cho thuê đạt 5-8%/năm. Với vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đẳng cấp, khu vực này được kỳ vọng sẽ mang lại ROI cao hơn mức trung bình của thị trường.
Giá trị bất động sản ven biển TP.HCM và lợi thế của Phân khu A
Dữ liệu từ FazWaz.vn cho biết giá căn hộ ven sông và cận biển tại TP.HCM hiện dao động từ 64-187 triệu VNĐ/m², với tỷ lệ hấp thụ trên 90% ở các dự án chất lượng cao. Phân khu A, với quy mô gần 1000 hectare, mật độ xây dựng chỉ 30% và không gian xanh chiếm 70% diện tích, có tiềm năng duy trì và gia tăng giá trị nhờ sự khan hiếm của các dự án tương tự.
Kết nối giao thông và sự thay đổi trong thời gian di chuyển
Việc hoàn thành Cầu Cần Giờ vào năm 2028 và tuyến metro số 12 vào cuối năm 2028 sẽ cải thiện đáng kể khả năng kết nối giao thông. Thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM về phân khu A sẽ giảm xuống còn 30 phút, tương đương với thời gian di chuyển đến các quận như Thủ Đức hoặc Bình Thạnh, nhưng mang lại trải nghiệm sống ven biển độc đáo.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp và tác động đến giá trị bất động sản
Hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm nhà hát 5.000 chỗ lớn nhất Đông Nam Á, VinWonders rộng 123 hectare và sân golf chuẩn quốc tế, không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Kinh nghiệm từ các dự án tương tự cho thấy bất động sản gần các tiện ích này thường có giá trị gia tăng 15-25% so với khu vực xung quanh.
Phát triển bền vững và xu hướng đầu tư xanh
Cam kết phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG, với hệ thống điện gió ngoài khơi và công nghệ thông minh, phù hợp với xu hướng đầu tư xanh toàn cầu. Báo cáo GlobalPropertyGuide 2025 chỉ ra rằng các dự án bất động sản xanh có tỷ lệ tăng giá cao hơn 10-15% và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài chú trọng đến ESG.
Thời điểm đầu tư lý tưởng và tiềm năng tăng trưởng
Với việc mở bán đầu tiên vào tháng 12/2025 và kế hoạch hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2030, nhà đầu tư có 5 năm để hưởng lợi từ quá trình phát triển và hoàn thiện hạ tầng. Đây là khoảng thời gian lý tưởng để giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ khi dự án chuyển từ giai đoạn xây dựng sang vận hành ổn định.
Cơ hội đầu tư hiếm có tại thị trường TP.HCM
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một cơ hội đầu tư hiếm có tại TP.HCM, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp và cam kết phát triển bền vững. Những lợi thế này hứa hẹn biến khu vực này thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và định hình lại bản đồ đầu tư bất động sản khu vực phía Nam TP.HCM trong thập kỷ tới.
Sự sẵn sàng ra mắt của siêu đô thị ven biển
Sau 10 năm ấp ủ và chuẩn bị, Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẵn sàng ra mắt với đầy đủ các yếu tố của một siêu đô thị ven biển đẳng cấp quốc tế. Từ vị trí cửa ngõ chiến lược, quy mô gần 1000 hectare với mật độ xanh cao, hệ thống tiện ích toàn diện đến tiềm năng đầu tư vượt trội, phân khu A hứa hẹn trở thành cột mốc quan trọng định hình thị trường bất động sản ven biển TP.HCM.
Kỷ nguyên mới cho Cần Giờ
Sự kiện mở bán vào tháng 12/2025 không chỉ đánh dấu khởi đầu của một dự án mà còn mở ra kỷ nguyên mới cho toàn bộ vùng Cần Giờ, từ một huyện đảo tiềm năng trở thành điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản cao cấp.
