Lịch thanh toán linh hoạt tại The Origami, Vinhomes Grand Park
The Origami, phân khu thứ hai của đại đô thị Vinhomes Grand Park, hiện đang mở bán với quy mô lớn gồm 21 block căn hộ và hơn 300 căn shophouse khối đế.
Chủ đầu tư đưa ra nhiều phương án thanh toán, đáp ứng nhu cầu tài chính khác nhau của khách hàng: thanh toán không vay, vay 80% và vay 100% giá trị căn hộ.
Tiến độ thanh toán không vay – Cụm tòa S10
- Đặt cọc và ký thỏa thuận: 50.000.000 VNĐ/căn.
- Lần 1: Ngay sau khi ký hợp đồng mua bán, trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc: 15% giá bán (đã bao gồm VAT, tính cả khoản đặt cọc nếu có).
- Lần 2: Ngày 20/07/2021: 20% giá bán (đã bao gồm VAT).
- Lần 3: Ngày 20/10/2021: 10% giá bán (đã bao gồm VAT).
- Lần 4: Ngày 20/12/2021: 05% giá bán (đã bao gồm VAT).
- Lần 5: Khi có thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư: 45% giá bán (đã bao gồm VAT) cộng với 100% kinh phí bảo trì (KPBT) và VAT của 5% giá bán.
- S10.01, S10.03: Dự kiến tháng 06/2022.
- S10.02, S10.07: Dự kiến tháng 07/2022.
- S10.05, S10.06: Dự kiến tháng 06/2022.
- Lần 6: Khi căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi khách hàng tự làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận: 05% giá bán (chưa bao gồm VAT).
Tiến độ thanh toán không vay – Cụm tòa S6, S7, S8, S9
- Đặt cọc và ký thỏa thuận: 50.000.000 VNĐ/căn.
- Lần 1: Ngay khi ký hợp đồng mua bán, trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc: 15% giá bán (đã bao gồm VAT, tính cả khoản đặt cọc nếu có).
- Lần 2: Ngày 20/07/2021: 15% giá bán (đã bao gồm VAT).
- Lần 3: Ngày 20/08/2021: 15% giá bán (đã bao gồm VAT).
- Lần 4: Ngày 20/10/2021: 05% giá bán (đã bao gồm VAT).
- Lần 5: Khi có thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư: 45% giá bán (đã bao gồm VAT) cộng với 100% kinh phí bảo trì (KPBT) và VAT của 5% giá bán.
- S6.02, S6.03, S7.05, S8.02, S8.03, S9.01, S9.03: Dự kiến tháng 12/2021.
- S6.01, S6.05, S7.01, S7.03, S8.01: Dự kiến tháng 01/2022.
- S6.06, S7.02, S9.02: Dự kiến tháng 06/2022.
- Lần 6: Khi căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi khách hàng tự làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận: 05% giá bán (chưa bao gồm VAT).
Với lịch thanh toán được thiết kế linh hoạt, The Origami mang đến cơ hội sở hữu căn hộ và shophouse tại Vinhomes Grand Park phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.
MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) chuyên trang bất động sản đăng tin: vinhomes grand park
Chính sách hỗ trợ tài chính khi mua The Orgami
Khách hàng có thể vay lên đến 80% giá trị căn hộ hoặc shophouse, đã bao gồm thuế VAT, thông qua các ngân hàng liên kết.
Tiến độ thanh toán và giải ngân
Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc trong vòng 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
- Đặt cọc – Ký thỏa thuận đặt cọc: Khách hàng thanh toán 50.000.000 VNĐ/căn.
- Lần 1: Ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) – trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC, khách hàng thanh toán 15% giá bán (bao gồm VAT), đã bao gồm khoản đặt cọc (nếu có). Ngân hàng sẽ giải ngân tương ứng.
- Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng thanh toán 35% giá bán (bao gồm VAT). Chủ đầu tư sẽ thanh toán toàn bộ lãi vay phát sinh từ ngày giải ngân đến các thời điểm sau:
- Ngày 20/09/2022: Áp dụng cho các cụm tòa S7, S8, S9.
- Ngày 20/01/2023: Áp dụng cho các căn hộ cụm tòa S6.
- Ngày 20/02/2023: Áp dụng cho tòa 10.01, S10.02, S10.03, S10.07.
- Ngày 20/03/2023: Áp dụng cho các tòa S10.05, S10.06.
- Lần 3: Khi có thông báo bàn giao căn hộ từ chủ đầu tư, khách hàng thanh toán 100% kinh phí bảo trì (KPBT) + VAT của 5% giá bán. Ngân hàng giải ngân 45% giá bán (bao gồm VAT). Chủ đầu tư tiếp tục thanh toán toàn bộ lãi vay phát sinh từ ngày giải ngân đến các thời điểm đã nêu ở trên.
- Lần 6: Khi căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi khách hàng tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận, khách hàng thanh toán 05% giá bán (không bao gồm VAT).
Chính sách thanh toán linh hoạt này được thiết kế để hỗ trợ tối đa khách hàng trong quá trình sở hữu căn hộ tại The Orgami.
Chính sách hỗ trợ vay vốn và tiến độ thanh toán dự án The Orgami
Khách hàng có thể vay 100% giá trị căn hộ hoặc shophouse, bao gồm cả thuế VAT, nhờ sự hỗ trợ từ phía ngân hàng.
Chủ đầu tư mang đến chính sách ưu đãi hấp dẫn, hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc lên đến 20 tháng, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Tiến độ thanh toán và giải ngân
- Đặt cọc – Ký thỏa thuận đặt cọc: Khách hàng thanh toán 50.000.000 VNĐ/căn.
- Lần 1: Ngay sau khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) – Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC, ngân hàng giải ngân 20% giá bán (bao gồm VAT).
- Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng thanh toán 30% giá bán (bao gồm VAT).
Chủ đầu tư sẽ thanh toán toàn bộ lãi vay phát sinh từ ngày giải ngân đến:
- Ngày 20/09/2022: Áp dụng cho các căn hộ thuộc cụm tòa S6, S7, S8, S9.
- Ngày 20/11/2022: Áp dụng cho các tòa S10.01, S10.02, S10.03, 10.07.
- Ngày 20/12/2022: Áp dụng cho các tòa S10.05, S10.06.
- Lần 3: Khi có thông báo bàn giao từ Bên bán, khách hàng thanh toán 100% kinh phí bảo trì (KPBT) và ngân hàng giải ngân 45% giá bán (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán.
Chủ đầu tư tiếp tục thanh toán toàn bộ lãi vay phát sinh từ ngày giải ngân đến:
- Ngày 20/09/2022: Áp dụng cho các căn hộ thuộc cụm tòa S6, S7, S8, S9.
- Ngày 20/11/2022: Áp dụng cho các tòa S10.01, S10.02, S10.03, 10.07.
- Ngày 20/12/2022: Áp dụng cho các tòa S10.05, S10.06.
- Lần 6: Khi căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi khách hàng tự làm thủ tục xin cấp, khách hàng thanh toán 05% giá bán (không bao gồm VAT).
Chủ đầu tư sẽ thanh toán toàn bộ lãi vay phát sinh từ ngày giải ngân đến:
- Ngày 20/09/2022: Áp dụng cho các căn hộ thuộc cụm tòa S6, S7, S8, S9.
- Ngày 20/11/2022: Áp dụng cho các tòa S10.01, S10.02, S10.03, 10.07.
- Ngày 20/12/2022: Áp dụng cho các tòa S10.05, S10.06.
Lưu ý:
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC, khách hàng cần hoàn tất thủ tục thế chấp tài sản khác để ngân hàng có thể giải ngân theo tiến độ thanh toán lần 1.
Khoản tiền đặt cọc 50.000.000 đồng sẽ được hoàn trả cho khách hàng sau khi chủ đầu tư nhận được khoản giải ngân lần 2.
