Gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM cho tân sinh viên
Khi chuẩn bị nhập học tại trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM, địa chỉ số 639 Nguyễn Trãi, phường 11, quận 5 (nay là phường Chợ Lớn, TPHCM), việc tìm kiếm một chỗ ở thích hợp là một trong những ưu tiên hàng đầu của các bạn sinh viên mới.
Một nơi ở lý tưởng không chỉ giúp việc di chuyển đến trường dễ dàng hơn mà còn mang đến sự an tâm, góp phần xây dựng nền tảng vững chắc cho quá trình học tập.
Khu vực xung quanh trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM có nhiều lựa chọn về chỗ ở, từ những phòng trọ đơn giản đến các căn hộ dịch vụ, đáp ứng nhu cầu của sinh viên sống một mình hoặc ở ghép.
Các khu vực tiềm năng để tìm phòng trọ:
- Đường Nguyễn Trãi, đoạn gần trường: Đây là lựa chọn thuận tiện nhất, chỉ cần đi bộ là đến trường, đồng thời có nhiều cửa hàng và dịch vụ sinh hoạt cơ bản.
- Các hẻm trên đường Nguyễn Trãi (637, 643 và các hẻm lân cận): Khu vực này tập trung nhiều sinh viên, với mức giá thuê phòng dao động từ 2–4 triệu đồng tùy loại phòng. An ninh tương đối ổn định và có nhiều tiện ích xung quanh.
- Đường Hồng Bàng, gần cầu Chà Và: Khu vực này cách trường khoảng 5-7 phút đi xe máy, giá thuê cũng phù hợp với khả năng tài chính của sinh viên.
- Phường 1 và phường 2, quận 5 cũ (nay là phường Chợ Quán): Các khu vực này liền kề trường, cung cấp nhiều loại hình phòng trọ khác nhau.
- Các đường Trần Phú, Trần Hưng Đạo: Nằm trong bán kính 2 km, đây cũng là một lựa chọn tốt với giá cả hợp lý, nhiều tiện ích và thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe máy hoặc xe buýt.
Khi tìm phòng, sinh viên nên ưu tiên những nơi có đủ ánh sáng, sạch sẽ và khu dân cư đông đúc. Đồng thời, cần hỏi rõ về các chi phí như điện, nước, giữ xe, rác… để tránh những phát sinh không mong muốn.
(Hình ảnh minh họa từ Internet)
Có thể bạn quan tâm chuyên trang MuonNha.com.vn (Muôn Nhà) về: cho thuê phòng trọ hcm
Những Hình Thức Lừa Đảo Cho Thuê Phòng Trọ Sinh Viên Cần Cảnh Giác Gần Đại Học Thể Dục Thể Thao TPHCM
Quá trình tìm kiếm chỗ ở gần trường Đại học Thể dục Thể thao TPHCM đòi hỏi sinh viên, đặc biệt là tân sinh viên, phải hết sức thận trọng trước các thủ đoạn lừa đảo cho thuê phòng trọ đang diễn biến phức tạp.
Các Chiêu Trò Lừa Đảo Phổ Biến
- Phòng Trọ "Ảo": Nhiều đối tượng đăng tải hình ảnh phòng trọ đẹp mắt, tiện nghi trên các trang mạng. Tuy nhiên, khi sinh viên đến xem trực tiếp lại phát hiện phòng ở thực tế khác xa so với quảng cáo, hoặc đã có người thuê. Kẻ lừa đảo thường dụ dỗ đặt cọc nhanh để giữ phòng khác.
- Mạo Danh Chủ Nhà: Kẻ gian giả mạo là chủ nhà để thu tiền đặt cọc rồi nhanh chóng biến mất, gây thiệt hại tài chính cho sinh viên.
- Chi Phí Mập Mờ: Một số chủ trọ cố tình làm không rõ ràng các khoản chi phí như điện, nước, không cung cấp hóa đơn chi tiết. Họ có thể đưa ra mức giá thuê thấp ban đầu, sau đó tìm cách tăng giá hoặc cắt giảm các dịch vụ đi kèm như Wi-Fi, chỗ đậu xe.
- "Chuyển Nhượng Gấp" Giá Rẻ: Những tin rao vặt về việc chuyển nhượng phòng trọ gấp với giá rẻ thường là dấu hiệu của một "cú lừa". Sinh viên dễ bị dụ dỗ đặt cọc nhanh chóng.
- Đặt Cọc "Chát": Một số nơi yêu cầu đặt cọc từ 2 đến 3 tháng tiền nhà mà không có hợp đồng thuê hoặc bất kỳ giấy tờ xác nhận nào.
Bảo Vệ Bản Thân Khi Thuê Trọ
Để tránh rơi vào tình trạng "tiền mất tật mang", sinh viên cần thực hiện các biện pháp phòng ngừa sau:
- Xem Phòng Trực Tiếp: Luôn yêu cầu được xem phòng trọ trực tiếp trước khi quyết định thuê.
- Ký Hợp Đồng Thuê: Ký kết hợp đồng thuê trọ đầy đủ các điều khoản rõ ràng, chi tiết với chủ nhà.
- Xác Minh Danh Tính: Tuyệt đối không chuyển tiền đặt cọc nếu chưa xác minh được danh tính của chủ trọ hoặc người được ủy quyền.
- Đi Cùng Bạn Bè/Người Thân: Nên đi xem phòng cùng bạn bè hoặc người thân để có thêm ý kiến và đảm bảo an toàn.
Chủ nhà trọ chưa đăng ký tạm trú, sinh viên thuê trọ có cần tự đăng ký không?
Theo khoản 9 Điều 2 của Luật Cư trú năm 2020, nơi tạm trú được hiểu là nơi công dân sinh sống trong một khoảng thời gian nhất định, không phải là nơi thường trú và đã được đăng ký hợp lệ.
Điều kiện đăng ký tạm trú theo Luật Cư trú 2020
Căn cứ vào khoản 1 Điều 27 của Luật Cư trú năm 2020, việc đăng ký tạm trú được quy định như sau:
Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú
- Công dân khi chuyển đến sinh sống tại một chỗ ở hợp pháp, nằm ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú, vì mục đích lao động, học tập hoặc các mục đích khác, trong thời gian từ 30 ngày trở lên, thì bắt buộc phải thực hiện đăng ký tạm trú.
Như vậy, theo các quy định trên, sinh viên khi đến thuê trọ và sinh sống tại một chỗ ở hợp pháp, nằm ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú, với mục đích học tập hoặc các mục đích khác, trong khoảng thời gian từ 30 ngày trở lên, thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.
Trách nhiệm đăng ký tạm trú của người thuê trọ
Hiện tại, pháp luật chưa có quy định cụ thể về việc ai là người chịu trách nhiệm đăng ký tạm trú cho người thuê trọ.
Do đó, khi thuê trọ để cư trú từ 30 ngày trở lên, trách nhiệm đăng ký tạm trú thuộc về người thuê trọ. Tuy nhiên, nếu trong hợp đồng thuê phòng trọ có quy định chủ cho thuê chịu trách nhiệm đăng ký tạm trú, thì sẽ tuân theo quy định đó.
