Nhà bán 4PN 5 tầng hẻm xe tải đường Trần Văn Quang, Tân Bình

KHÔNG CĂN THỨ 2 - TÂN BÌNH, SAU MẶT TIỀN – XE HƠI QUAY ĐẦU – NGANG 5.3M - 52M2 - 5 TẨNG - 129 TRIỆU/NĂM - CHO THUÊ VĂN PHÒNG, KD - FULL PHÒNG QUANH NĂM.

ĐIỂM MẠNH:
● HXH 8M chỉ 7.6 tỷ Hiếm có ở khu vực.
● Sát MT, Ngang 5.3, lối đi riêng.
Gần Ngã tư Bảy Hiền, Vòng xoay Âu Cơ - Lạc Long Quân. Trần Văn Quang, P. Tân Bình – ngay chợ, thông Âu Cơ – Lạc Long Quân.
💰 Dòng tiền ổn định ~192TR/năm.

📐 Diện tích: 5.3❌️10.8 (52m²), dt sàn 148m2.
🏗 Kết cấu: 5 tầng Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng – 4 phòng ngủ, 4 vệ sinh,, phòng bếp, phòng khách rộng tiện trưng bày sản phẩm.
Có lối đi riêng tiện vừa KD vừa cho thuê CHDV.
✔ Tặng nội thất liền tường và 4 máy lạnh.

✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Hẻm xe tải 8m, quay đầu thoải mái.
✔ Ngay chợ Trần Văn Quang – khu dân cư đông đúc.
✔ Có sân để xe rộng, phòng phơi đồ, giếng trời thoáng mát.
✔ Gần trường học, nhà hàng – nhu cầu thuê cao.
✔ Dòng tiền 129 triệu/năm. Cho thuê kín phòng quanh năm – khai thác ngay.

💎 Phù hợp khách đầu tư giữ tiền – tạo dòng tiền bền vững.
+ Hướng: Tây (Tây tứ trạch)
➖ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.